Vorige | Volgende
Verkocht

van Beuningenlaan 4 MAARSBERGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

In het mooie Maarsbergen ligt deze royale, geheel gerenoveerde, uitgebouwde helft van een dubbele woning met garage en oprit voor meerdere auto's. Behalve de uitgebouwde woonkeuken heeft deze woning 4 slaapkamers, een garage en een heerlijke tuin op het zuiden van maar liefst 27 meter diep v.v. een sfeervol tuinhuis met veranda. Graag nodigen wij u uit om de sfeer en comfort te ervaren tijdens een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In het mooie Maarsbergen ligt deze royale, geheel gerenoveerde, uitgebouwde helft van een dubbele woning met garage en oprit voor meerdere auto's. Behalve de uitgebouwde woonkeuken heeft deze woning 4 slaapkamers, een garage en een heerlijke tuin op het zuiden van maar liefst 27 meter diep v.v. een sfeervol tuinhuis met veranda.

Graag nodigen wij u uit om de sfeer en comfort te ervaren tijdens een bezichtiging!

De woning heeft een goede ligging ten opzichte van de bassischool, het openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen van het Nationaal Park "De Utrechtse Heuvelrug". Ook het NS-station van Maarn is op nog geen 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal; toilet met wandcloset en fonteintje; trap/meterkast, uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren en een fraaie keuken voorzien van alle gemakken zoals, vaatwasser, fornuis met 6 pitten en grote oven, koelkast en landelijke schouw, de vele lades zorgen voor veel bergruimte; aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte; via kamer en suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer met inbouw gashaard (met afstandsbediening);

De gehele begane grond is voorzien van gladde wand- en plafondafwerking en een pvc-vloer met vloerverwarming.

Tuin:
De maar liefst 27 meter diepe achtertuin op het zuiden heeft een grote garage, berging en schuur. Achterin de tuin is een royaal tuinhuis geplaatst met veranda met tv-aansluting, keukenblok, woonkamer, doucheruimte en sauna (niet aangesloten).

1e verdieping:
Twee royale slaapkamers van ca. 13 m2 en 9 m2 met laminaat vloer; separate toiletruimte met tweede wandcloset en fonteintje; luxe badkamer met ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en fraai wastafelmeubel.

Deze verdieping is voorzien van gladde wand- en plafondafwerking en een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
overloop met dakkapel en kast met opstelling c.v.-ketel; twee slaapkamers van ca. 8 m2 en ca. 6 m2 beide voorzien van een dakkapel.

Tevens is op deze verdieping een airco aanwezig die voor zowel koeling als verwarming zorgt en ook hier gladde wand- en plafondafwerking en een mooie laminaatvloer.


Bijzonderheden:

- bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 395 m2
- woonoppervlakte 138 m2, inhoud 482 m3, externe bergruimte 32 m2
- verwarming en warm water middels Nefit HR Topline c.v.-ketel uit 2009
- volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
- complete installatiewerk (gas, water, elektra en cv) vernieuwd in 2009
- tuinhuis uitgevoerd in 7 cm dik Estlands hout met keukenblok en sauna (niet aangesloten)
- ruime oprit voor meerdere auto
- compleet gerenoveerd in 2009!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
482 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
E
Perceel
189
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 27 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Beuningenlaan 4 MAARSBERGEN

naar van Beuningenlaan 4 MAARSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand