Vorige | Volgende
Verkocht

Woudenbergseweg 98 MAARSBERGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op een schitterende locatie, met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, gelegen karakteristieke half vrijstaande woning. Naast de aangebouwde serre is er ook een groot bijgebouw van ca. 40 m2 met bijkeuken en vliering. Dit bijgebouw is in spouw opgetrokken en v.v. een extra verdieping met dakisolatie. De woning is gelegen aan de ventweg van de N226 tegenover Golfclub Anderstein met 27...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een schitterende locatie, met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, gelegen karakteristieke half vrijstaande woning. Naast de aangebouwde serre is er ook een groot bijgebouw van ca. 40 m2 met bijkeuken en vliering. Dit bijgebouw is in spouw opgetrokken en v.v. een extra verdieping met dakisolatie.

De woning is gelegen aan de ventweg van de N226 tegenover Golfclub Anderstein met 27 holes. Maarsbergen heeft zelf al de nodige voorzieningen zoals verenigingen en een basisschool. Winkelen kan je in de dorpen Maarn en Woudenberg. De ligging is aan de rand van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug nabij de A12 en op korte afstand van het station Maarn.

Begane grond:
entree/hal met meterkast, trap/kelderkast, toiletruimte en trapopgang; sfeervolle woonkamer met gashaard met schouw, fraaie erker en zijraam met glas in lood details en openslaande deuren naar de aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin; aangebouwde keuken met rechte opstelling in licht kleur v.v. combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en corian aanrechtblad.

Tuin: De prachtig aangelegde tuin met weids uitzicht heeft verschillende terrasjes, borders, een mooie vijverpartij en een tuinhuis.

Bijgebouw: bijkeuken met aanrechtblad, aansluitingen wasapparatuur en verwarming; garage met vliering en elektrische, geïsoleerde garagedeur.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3) beide met fraaie raampartijen en vaste kast; geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en deur naar het dakterras.

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare (slaap)kamer met dakkapel en prachtig uitzicht; kamer met opstelling c.v. ketel en bergruimte.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 134 m2, overige inpandige ruimte 17 m2, gebouw gebonden buitenruimte 11 m2, externe bergruimte 40 m2 en inhoud woning 523 m3
• Bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 784 m2
• Verwarming en warm water middels Atag c.v.-ketel uit 2017
• De woning is voorzien van Tonzon vloerisolatie en grotendeels dubbel glas (HR++)
• Schilderwerk buitenzijde uit 2014
• Ca. 35 meter diepe, prachtig aangelegde achtertuin op het zuid-oosten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
784 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Q 38c
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
D
Perceel
217
Oppervlakte
784 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 125 x 35 m
Oppervlakte
4375 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's