Witte de Withlaan 28 WOUDENBERG

Deze woning wordt aangeboden met de Slimmer Kopen® regeling! Dit houdt in dat u tot 31 december 2011 gebruik kunt maken van 20% korting op de getaxeerde waarde. Daarnaast is de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd van 6 naar 2%, waardoor u bij deze woning nog eens ruim
€ 6.700,= bespaart. Nu wordt het wel heel aantrekkelijk om deze goed onderhouden woning te kopen!


In een ruim opgezette wijk met veel omgevingsgroen gelegen royale, goed onderhouden MIDDENWONING met stenen berging en diepe tuin op het oosten. Tevens is de woning aantrekkelijk gelegen nabij basisscholen en het centrum. Bouwjaar 1968. Perceelsoppervlakte circa 120 m².


Begane grond:
entree/hal; toiletruimte met fonteintje en meterkast; ruime, lichte woonkamer van ca. 36 m² met trapopgang, laminaatvloer en glad gestuukt plafond; dichte keuken voorzien van eenvoudige opstelling, aansluiting wasapparatuur en deur naar de zonnige tuin met stenen berging en achterom.


1e Verdieping:
overloop met drie vaste kasten en toegang tot drie royale slaapkamers van ca. 9 m², 12 m² en 10 m², allen voorzien van een laminaatvloer; geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel.


2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderruimte waarop de overloop met dakraam en opstelling cv-ketel en zonneboiler; mogelijkheid voor (slaap)kamers.


Bijzonderheden:

• verwarming middels Agpo cv-ketel (HR) geplaatst in 2004
• warm water middels zonneboiler uit 2004
• woonhuis v.v. dubbele beglazing
• dakgoten en puien vervangen in 1992
• ca. 10 meter diepe achtertuin op het oosten
• het betreft een niet ingemeten perceel, derhalve is de vermelde oppervlakte een indicatie

Bijzonderheden m.b.t. de Slimmer Kopen® regeling:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• maximum belastbaar inkomen van € 50.000,= in 2010 om te kunnen kopen met korting
• maximaal 115% van de waarde mogelijk om hypotheek te vestigen
• aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt gedeeld
• marktwaarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur
• in de koopsom is de korting van 20% al verwerkt
• de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs

Kopen zonder korting:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• bij een inkomen boven € 50.000,= kunt u deze woning ook zonder korting kopen
• er geldt geen maximum voor de vestiging van hypotheek
• u heeft dan geen aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt dan niet gedeeld
• de koopsom zonder korting is € 210.000,=, dit is geen vraagprijs, maar een vaste prijs
• u profiteert wel van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting

Uitgebreide informatie en de Slimmer Kopen® feiten en spelregels zijn beschikbaar bij Makelaardij Woudenberg.