Vorige | Volgende
Verkocht

Wilgenlaan 8 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Prachtig afgewerkte, karakteristieke twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, vergrote garage, oprit met carport voor minimaal twee auto's en een heerlijke tuin op het zuiden in de jongste nieuwbouwwijk "Het Groene Woud" in Woudenberg. Deze grote woning met een inhoud van maar liefst 701 m³ is prachtig en hoogwaardig afgewerkt en heeft een karakteristieke bouwstijl met fraaie raamverdeling...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Prachtig afgewerkte, karakteristieke twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, vergrote garage, oprit met carport voor minimaal twee auto's en een heerlijke tuin op het zuiden in de jongste nieuwbouwwijk "Het Groene Woud" in Woudenberg.

Deze grote woning met een inhoud van maar liefst 701 m³ is prachtig en hoogwaardig afgewerkt en heeft een karakteristieke bouwstijl met fraaie raamverdeling met roedes, statige topgevel, hoge plafonds en royale ruimtes. De ligging is op korte afstand van het centrum met scholen en diverse voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie klompenpaden en het Valleikanaal.

Begane grond:
overdekte zij-entree doormiddel van een carport; hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gelegen woonkamer met veel lichtinval en vele mooie raampartijen, natuurstenen schouw met gashaard en zitkamer met suite deuren; uitgebouwde woonkeuken met eetkamer, openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken heeft een fraaie opstelling waaronder een spoeleiland en een natuurstenen aanrechtblad en vloer, Boretti fornuis met 6 pitten, oven, afzuigkap, koelkast, grote vriezer, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, designkraan en design radiator;
De begane grond is voorzien van een gerookte eikenrustiek houten parketvloer voorzien van skylt en een gladde wand- en plafondafwerking met plint.

Tuin:
de diepe, besloten achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met natuurstenen terrassen, inground trampoline, spots, zonnescherm, sierbestrating en een gezellige veranda met gashaardaansluiting.

Garage:
de prachtig afgewerkte extra diepe en geïsoleerde garage met openslaande, houten deuren heeft een praktische plavuizenvloer, vaste schuifwandkast en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
ruime overloop met raam; drie slaapkamers van 17 m², 11 m² en 8 m²; complete, geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. regendouche, handdouche en inbouwkranen, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, houten shitters, groot ligbad met inbouwkranen en designradiator.
Deze verdieping is afgewerkt met gladde wand- en plafondafwerking en een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
overloop; twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met 2 Velux dakramen inclusief zonwering en 1 met Velux dakraam en raam met roedeverdeling. Een slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast inclusief spiegel en beide kamers zijn voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met gladde wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer; de wasruimte is v.v. een plavuizenvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid voor het maken van een vlizotrap met toegang naar een bergvliering op stahoogte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009, perceeloppervlakte 262 m²
- woonoppervlakte 170 m², overig inpandige ruimte 22 m², inhoud woning 701 m³
- verwarming en warmwater middels Intergas c.v.-ketel uit 2009
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
- hardhouten buitenkozijnen, ramen en deuren
- gebouwd door Bouwbedrijf R. van de Mheen
- ter overname domotica welke op afstand de verlichting en zonnescherm kan bedienen
- alarminstallatie op afstand te bedienen
- geïsoleerde uitgebouwde stenen garage van 22 m2 v.v. elektra
- schilderwerk buitenzijde uit 2016
- ruim 13 meter diepe en 9,5 meter brede besloten tuin op het zuiden
- oprit met carport
- vrij voor uitzicht vanuit de woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
994
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 12.50 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wilgenlaan 8 WOUDENBERG

naar Wilgenlaan 8 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand