Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsweg West 27 WOUDENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen karakteristiek (jaren '30) helft van dubbel woonhuis met royale schuur van ca. 77 m2. Dit type object is schaars in Woudenberg, dient grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd te worden en biedt je daarom alle mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken.   Een groot pluspunt aan deze woning is het riante perceel gelegen op een fantastische locatie op steenworp van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen karakteristiek (jaren '30) helft van dubbel woonhuis met royale schuur van ca. 77 m2. Dit type object is schaars in Woudenberg, dient grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd te worden en biedt je daarom alle mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken.
 
Een groot pluspunt aan deze woning is het riante perceel gelegen op een fantastische locatie op steenworp van het centrum met vrij uitzicht op een park. Scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen.
 
Begane grond:

de mooie ruime entree/hal is aan de zijkant van de woning gelegen en v.v. een toiletruimte en een bordestrap; aan de straatzijde is de woonkamer gesitueerd met erker, gashaard en fraai uitzicht; aan de achterzijde bevindt zicht het eetgedeelte met meterkast en gashaard; de dichte keuken is v.v. een L-vormige keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler, via de keuken is de kelderkast bereikbaar met de geiser.
 
1e Verdieping:

overloop met deur naar plat dak; ruime, aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer met vaste wastafel, vaste kast en wasruimte gesitueerd in de oude badkamer; geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset; slaapkamer met vaste wastafel, kast en gaskachel;
 
2e Verdieping:

ruime, vrij indeelbare zolder met dakkapel aan de achterzijde, dakraam en vaste kast.
 
Tuin/bijgebouwen:
de tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een brede oprit. In de tuin staat een stenen berging die ruim 7 m2 groot is. Daarnaast is er een royale schuur aanwezig van totaal 77 m2 met twee elektrische overheaddeuren.
 
Bijzonderheden:
 
- bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 465 m²
- woonoppervlakte 115 m², externe bergruimte 84 m2 en inhoud woning 419 m3, gemeten conform NEN 2580
- verwarming via gaskachels
- warm water middels Nefit geiser (eigendom)
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
- dakgoten vervangen rond 2011
- het is bekend dat de golfplaten op de schuur (hoogstwaarschijnlijk) asbesthoudend zijn. Gezien de leeftijd van de woning is het mogelijk dat er op meer plaatsen asbest is verwerkt.
- het is koper bekend dat de woning meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwbouwwoningen
- de vermelde prijs betreft een biedprijs vanaf

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
84 m²
Inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
465 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
2896
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's