Vorige | Volgende

Ridder Fulcolaan 8 MAARSBERGEN

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Nieuw in de verkoop!

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

In een bosrijke omgeving, op de Utrechtse Heuvelrug ligt aan een rustige laan deze 2/1-kapwoning met garage en een heerlijk besloten tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning heeft verder een fraaie erker, luxe keuken en badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is rustig, maar ook praktisch op enkele autominuten van de rijksweg A12 en 10 minuten fietsafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een bosrijke omgeving, op de Utrechtse Heuvelrug ligt aan een rustige laan deze 2/1-kapwoning met garage en een heerlijk besloten tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning heeft verder een fraaie erker, luxe keuken en badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie is rustig, maar ook praktisch op enkele autominuten van de rijksweg A12 en 10 minuten fietsafstand van het treinstation van Maarn.

Begane grond:
entree/hal v.v. trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; de ruime woonkamer met erker is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een gezellige open haard en massieve parketvloer; aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, deze is v.v. een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combi-oven en deur naar de tuin;

De tuin is heerlijk besloten en heeft meerdere terrassen, borders en een mooie vijverpartij. De ruime garage met vliering is bereikbaar via de tuin en de oprit.

Eerste verdieping:
overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping; drie ruime slaapkamers; moderne geheel betegelde badkamer met ruime douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel en wandmeubel.

Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
ruime voorzolder met zijraam, opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie, aansluitingen wasapparatuur en bergruimte; vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 293 m2, bouwjaar 1987
- woonoppervlakte 119 m2, overige inpandige ruimte 26 m2, inhoud 420 m3
- woning volledig geïsoleerd en v.v. energielabel C
- verwarming en warmwater via Remeha HR-ketel uit 2009
- keuken en badkamer vervangen in 2011
- schilderwerk buitenzijde uit 2016
- de voorzijde is voorzien van screens

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
E
Perceel
339
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's