Vorige | Volgende
Verkocht

Nico Bergsteijnweg 31 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde middenwoning met een woonkeuken en 4 slaapkamers? Kom dan nu kijken bij deze prachtig afgewerkte woning aan de rand van het dorp! De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime woonkamer met woonkeuken is ontstaan. De leuk aangelegde achtertuin op het noordwesten met berging en achterom grenst aan het villapark 'Amalialaan'. Verder zijn...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde middenwoning met een woonkeuken en 4 slaapkamers? Kom dan nu kijken bij deze prachtig afgewerkte woning aan de rand van het dorp!

De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime woonkamer met woonkeuken is ontstaan. De leuk aangelegde achtertuin op het noordwesten met berging en achterom grenst aan het villapark 'Amalialaan'. Verder zijn scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen vlakbij en in de directe omgeving ligt het landgoed "Geerestein" met veel wandelmogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, kelderkast/meterkast; toiletruimte met fonteintje; ruime, lichte woonkamer met aansluiting houtkachel, de royale open woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin, heeft een L-vormige opstelling met prachtig Boretti fornuis met 6-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, close-in-boiler en stenen aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken parketvloer, gladde stucwerk wanden en plafonds.

De gezellige tuin op het noordwesten is recentelijk aangelegd met bestrating en kunstgras.

Eerste verdieping:
overloop; slaapkamer I van ca. 12 m² met twee vaste kasten; slaapkamer II van ca. 9 m² met twee vaste kasten en een deur naar het balkon; slaapkamer III van ca. 6 m² met vaste kast; kleine, maar luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
overloop met dakkapel, veel bergruimte, opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur; (slaap)kamer IV van ca. 14 m² met groot dakkapel en veel bergruimte.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1963, perceeloppervlakte 141 m2
- verwarming en warm water middels Remeha c.v.-ketel uit 2017
- woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
- definitief energielabel D
- elektra aangepast en groepenkast vervangen in 1999
- onderhoudsarme dakkapel uit 2003
- dakpannen en goten vervangen in 2005
- dakbedekking berging vervangen in 2005
- uitbouw uit 2008
- nieuwe keuken uit 2009
- nieuwe badkamer uit 2012
-ca. 13 meter diepe achtertuin met achterom en stenen berging van ca. 6 m²
- schilderwerk buitenzijde uit 2016
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
2628
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.55 x 10.80 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nico Bergsteijnweg 31 WOUDENBERG

naar Nico Bergsteijnweg 31 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand