Vorige | Volgende
Verkocht

Magnoliasingel 37 WOUDENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Voor de doelgroep starters en koopstarters mogen wij namens Vallei Wonen, deze goed afgewerkte middenwoning in de jonge nieuwbouwwijk "Het Groene Woud' aanbieden. Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie wandelpaden en het "Valleikanaal" zijn dichtbij. In verband met de aanstaande verhuizing zijn er geen binnenfoto's beschikbaar, maar zeker de moeite waard...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Voor de doelgroep starters en koopstarters mogen wij namens Vallei Wonen, deze goed afgewerkte middenwoning in de jonge nieuwbouwwijk "Het Groene Woud' aanbieden. Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie wandelpaden en het "Valleikanaal" zijn dichtbij.

In verband met de aanstaande verhuizing zijn er geen binnenfoto's beschikbaar, maar zeker de moeite waard om binnen te komen kijken bij dit leuke huis!

Begane grond:
entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische trapkast met opstelling vloerverwarming en trapopgang; open keuken met U-vormige keuken v.v. combimagnetron, vaatwasser, boiler, keramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie; woonkamer aan de tuinzijde met deur naar de tuin;

Tuin:
speels aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met o.a. een terras, vijverpartij, kunstgras, begroeide pergola, houten berging met overkapping en een achterom.

1e Verdieping:
overloop; geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming; grote slaapkamer van ca. 16 m², met laminaat, wandkast en een dakkapel; slaapkamer II van ca. 9 m² eveneens v.v. van een laminaatvloer en spachtelputzwandafwerking; vaste trap naar…

2e Verdieping:
open zolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling warmtepompboiler, 2 grote dakramen en bergruimte achter knieschotten; hier is op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren. Ook deze verdieping heeft een spachtelputzwandafwerking en een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012, perceeloppervlakte 145 m²
- woonoppervlakte ca. 95 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 345 m³
- verwarming middels WKO-installatie met vloerverwarming, voorschot via Vallei Wonen Energie B.V.
- warm water middels warmtepompboiler
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
- stalen binnenkozijnen vervangen door houten kozijnen met stompe deuren
- moderne keuken uit 2012
- moderne badkamer uit 2012
Bijzonderheden m.b.t. de Slimmer Kopen® regeling:
- je bent koopstarter
- je (gezamenlijk) maximum belastbaar inkomen was in 2017 niet hoger dan € 50.000,--
- maximaal 115% van de waarde mogelijk om hypotheek te vestigen
- aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
- marktwaarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur
- projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
- de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
1138
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Magnoliasingel 37 WOUDENBERG

naar Magnoliasingel 37 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand