Vorige | Volgende
Verkocht

Magnoliasingel 23 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'Het Groene Woud' is deze fijn gebouwde middenwoning gelegen. Uniek aan deze woning is het fraaie vrije uitzicht aan de voorzijde en de zonnige tuin welke pal op het zuiden is gelegen. Binnenin vind u een perfecte luxe keuken, modern sanitair en een keurige afwerking op alle woonlagen. De woonoppervlakte van deze woning is maar liefst 134m2! Het centrum, scholen en...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'Het Groene Woud' is deze fijn gebouwde middenwoning gelegen. Uniek aan deze woning is het fraaie vrije uitzicht aan de voorzijde en de zonnige tuin welke pal op het zuiden is gelegen. Binnenin vind u een perfecte luxe keuken, modern sanitair en een keurige afwerking op alle woonlagen. De woonoppervlakte van deze woning is maar liefst 134m2! Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie wandelpaden en het "Valleikanaal" zijn vlakbij.

Begane grond:
entree/hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein en trap naar verdieping. De ruime woonkamer is over de breedte van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en kozijn met openslaand raam. Vanuit de kamer is een royale trapkast bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft prachtig uitzicht op de omgeving. De keuken is aangeschaft bij een gerenommeerde keukenleverancier en is in hoekopstelling met daarnaast een vaste kast. Het aanrecht is van composiet. De keuken is voorzien van fornuis (Smeg) met 6 pitten, vaatwasser (Miele), koelkast met vriesvak (Liebherr) en afzuigkap.

De wanden en plafonds op de begane grond zijn allemaal voorzien van stuukwerk. De vloer is voorzien van vloerverwarming met pvc vloerafwerking.

De tuin is op het zuiden gelegen, fraai aangelegd en voorzien van houten berging en achterom.

1e Verdieping:
overloop; drie ruime slaapkamers van 16m2, 11m2 en 9m2. De master bedroom op deze verdieping is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime inloopdouche met douchedrain, ligbad, wandcloset en wastafel.

Ook deze verdieping heeft een strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer en is geheel voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
ruime overloop met Velux dakraam. Op de overloop is de cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot knieschotten. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van prachtige vaste kasten en een groot Velux dakraam. Vanuit dit raam is het genieten van het heerlijke uitzicht over waterpartij en manege!

De betonvloer op deze verdieping is voorzien van een coating en ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012, perceelsoppervlakte 154 m2
- Woonoppervlakte 134 m2, externe bergruimte 6 m2, inhoud 480 m3
- Verwarming en warm water middels Intergas HR c.v.-ketel uit 2012.
- Woning is volledig geïsoleerd en v.v. een definitief energielabel A.
- Complete en luxe uitgeruste keuken uit 2012.
- Moderne badkamer en toilet uit 2012.
- De kozijnen en deuren aan de buitenzijde zijn in 2016 geschilderd.
- Heerlijke achtertuin waar de hele dag de zon in aanwezig is.
- Instapklare en schitterend afgewerkte woning
- Oplevering eind januari 2019 of zoveel eerder als nieuwe woning van eigenaar gereed is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
1157
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.55 x 10.80 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Magnoliasingel 23 WOUDENBERG

naar Magnoliasingel 23 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand