Vorige | Volgende

Maarsbergseweg 61 WOUDENBERG

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Karakteristieke, gemeentelijk monumentale WOONBOERDERIJ met dubbele GARAGE, PAARDENSTAL, SCHUUR en weiland op een royaal perceel van 5975 m². In deze prachtige T-boerderij zijn diverse authentieke details bewaard gebleven en op de begane grond is een royale slaapkamer met luxe badkamer en een werkkamer aanwezig. Bouwjaar 1850. Woudenberg is centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en op korte...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1850
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Karakteristieke, gemeentelijk monumentale WOONBOERDERIJ met dubbele GARAGE, PAARDENSTAL, SCHUUR en weiland op een royaal perceel van 5975 m². In deze prachtige T-boerderij zijn diverse authentieke details bewaard gebleven en op de begane grond is een royale slaapkamer met luxe badkamer en een werkkamer aanwezig. Bouwjaar 1850.
Woudenberg is centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en op korte afstand van de A12 en A28. Het Henschotermeer, de golfbaan, bossen en vele andere recreatiemogelijkheden zijn in de buurt.
Begane grond:
royale entree/hal met statige bordes trap en natuurstenen vloer, meterkast, alarminstallatie, garderobe en toiletruimte met fonteintje; riante living met prachtige raampartijen, open haard met fraaie schouw, oude balken en openslaande deuren naar de tuin; woonkeuken met Zeyko keuken v.v. AGA quooker met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, tweede koelkast, keramische
kookplaat, voorraadkasten en apothekerskast. De keuken heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken met opstelling wasapparatuur. Op de begane grond is verder nog een werkkamer en een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met whirlpool hoekbad, 2e toilet, douche/stoomcabine, wastafel en designradiator.

De hal, living en keuken zijn v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De siertuin rondom de woning heeft fraaie oude klinkers, diverse terrassen en een waterpartij. De grote schuur is aan de voorzijde ingericht als paardenstal met zadelkamer en hooizolder, het achterste gedeelte is in gebruik als werkplaats. Het weiland en de schuur zijn toegankelijk via een aparte oprit. Verder is er nog een carport en overkapping op het terrein aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop/vide met dakraam; 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet; drie slaapkamers met veel bergruimte; stookruimte v.v. c.v.-ketel en boiler; grote inloop/bergkast.


Bijzonderheden:
• verwarming en warm water middels Nefit combi ketel uit 1992
• warm water middels boiler uit 1992
• woning grotendeels v.v. extra isolerend dubbel glas
• de woning is in 1992 volledig gerenoveerd
• recent geschilderd aan de buitenzijde
• voor de paardenliefhebber een unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
148 m²
Inhoud
945 m³
Perceeloppervlakte
5.975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
woudenberg
Sectie
h
Perceel
475
Oppervlakte
5975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 47 x 100 m
Oppervlakte
4700 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's