Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laanzicht 41 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op een leuke locatie in de woonwijk Laanzicht gelegen uitstekend onderhouden en afgewerkte hoekwoning met aangebouwde veranda, 5 slaapkamers en een extra grote berging van 21 m². Met een speelgelegenheid om de hoek en de ligging nabij scholen, kerk en het centrum is de woning uitermate geschikt voor een gezin. Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een leuke locatie in de woonwijk Laanzicht gelegen uitstekend onderhouden en afgewerkte hoekwoning met aangebouwde veranda, 5 slaapkamers en een extra grote berging van 21 m². Met een speelgelegenheid om de hoek en de ligging nabij scholen, kerk en het centrum is de woning uitermate geschikt voor een gezin.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; de lichte woonkamer met kelderkast en trapopgang is straatgericht; de keuken met eethoek en openslaande deuren (voorzien van luxaflex hordeur geplaatst in 2016) heeft een fraaie hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, hoge kast met combimagnetron en oven.

De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputzwandafwerking.

Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd met hardstenen tegels, diverse verlichting, waterpomp en heeft een fraaie veranda aan de woning en overkapping aan de grote berging met dubbele deuren welke toegang geven tot een steeg. Verder beschikt deze berging over elektra, water en een afvoer. Ook is de achtertuin bereikbaar via een steeg aan zijkant van de woning. De voortuin is strak aangelegd en heeft een buitenkraantje.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolder; drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 7 m², alle met laminaatvloer; moderne badkamer met inloopdouche en glazen deur, wandcloset, wastafelmeubel, wandmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Was/studeerruimte met aansluiting voor wasapparatuur, wastafel en kast met opstelling voor c.v.-ketel. Verder beschikt deze verdieping over twee (slaap)kamers van 12 m2 en 9 m2.

Tevens is deze verdieping voorzien van een dakkapel aan de voor-en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 178 m², bouwjaar 1982
- woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte 21 m², inhoud 513 m³
- verwarming en warm water middels Intergas c.v.-ketel uit 2012
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas uit 2012 en 2016
- ramen op begane grond (aan de voorzijde) en eerste en tweede verdieping voorzien van "Duette shades" ook wel genoemd 'up and down' uit 2016, waarvan de eerste en tweede verdieping ook zon verduisterend zijn
- berging vergroot en bitumen dakbedekking recent vervangen
- platte dak veranda en overkapping van pvc uit 2010
- meterkast uitgebreid en vernieuwd in 2010
- toiletruimte vernieuwd in 2009
- badkamer vernieuwd in 2008
- nieuwe keuken geplaatst in 2016
- dakkapel achterzijde uit 2009, dakkapel voorzijde uit 2017
- dakraam uit 2009
- door de hele woning fraaie paneeldeuren geplaatst in 2016
- alarminstallatie en glasvezel aanwezig
- het hele huis voorzien van horren

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
E
Perceel
3176
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.59 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laanzicht 41 WOUDENBERG

naar Laanzicht 41 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand