Vorige | Volgende
Verkocht

Kastanjelaan 4 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Luxe TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrij uitzicht op groen landschap en speeltuin, een aangebouwde GARAGE en een royale tuin op het zuiden. Deze woning is in 2011/2012 gebouwd in de jaren '30 stijl en ook binnen komen karakteristieke details terug zoals fraai afgetimmerde vensterbanken, hoge plinten en houten kozijnen met stompe paneeldeuren. De ligging van deze hoogwaardig afgewerkte woning aan de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrij uitzicht op groen landschap en speeltuin, een aangebouwde GARAGE en een royale tuin op het zuiden. Deze woning is in 2011/2012 gebouwd in de jaren '30 stijl en ook binnen komen karakteristieke details terug zoals fraai afgetimmerde vensterbanken, hoge plinten en houten kozijnen met stompe paneeldeuren.

De ligging van deze hoogwaardig afgewerkte woning aan de rand van de nieuwbouwwijk "Het Groene Woud" is centraal t.o.v. uitvalswegen en grotere plaatsen als Zeist, Veenendaal en Amersfoort. De bosrijke omgeving, het Henschotermeer, scholen, winkels en veel sportvoorzieningen in de buurt maken Woudenberg extra aantrekkelijk om te wonen.

Begane grond:
aan de voorzijde gesitueerde entree met ruime hal v.v. garderobenis, meterkast, trapopgang, luxe toiletruimte met wandcloset, design hoekfontein en mooie spiegel met verlichting; open keuken met erker v.v. luxe hoekopstelling met bar v.v. natuurstenen aanrechtblad van Silestone, 5-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser en een half hoge wandopstelling met combioven/ magne-tron en koekast (allen van het merk Bosch); de tuingerichte living is voorzien van sfeervolle kleuren, een verlichte nis en openslaande deuren met mooie raampartijen naar de tuin.

De gehele begane grond heeft een strakke wandafwerking en Italiaanse, lichtgrijze vloertegels met vloerverwarming. In de trapkast zit de verdeler van de vloerverwarming en is nog voldoende bergruimte over.

De garage is v.v. fraaie ledverlichting boven de deur, elektra en een uitstortgootsteen met koud en warm water.

Tuin:
de sierlijk aangelegde tuin heeft 2 terrassen, ledlampjes in het pad, draingoot, drainagesysteem, enkele bomen, mooie borders, gras en een achterom.


Eerste verdieping:
overloop met separate, 2e luxe toiletruimte met rimfree wandcloset, spiegelkast met verlichting en wastafel met warm en koud water; ruime, luxe badkamer met radiospeakers op bluetooth, douchecabine met regendouche en helder veiligheidsglas, ligbad met terugliggende plint inclusief kleuren led verlichting, designradiator, wandmeubel en dubbel wastafelmeubel met design kranen; 3 ruime slaapkamers van ca. 19 m², 11 m² en 12 m².

Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en eenvoudig overschilderbaar glasvliesbehang.


Tweede verdieping:
overloop; ruime hobby/slaapkamer met dakraam, bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur; grote 5e (slaap)kamer met groot dakraam, bergruimte en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met glad stuukwerk.



Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011/2012, perceeloppervlakte 265 m2
- Woonoppervlakte 160 m2, inhoud 662 m3, overig inpandige ruimte (garage) 21 m2
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel Nefit Topline HR uit 2012
- De woning is volledig geisoleerd, energielabel A
- De buitenkozijnen en -ramen uitgevoerd in hardhout
- De woning is casco op geleverd tijdens de bouw en in opdracht van huidige eigenaren door professionele bedrijven uit de regio afgebouwd
- Binnenmuren gemetseld van Ytong 10 cm dik met stuclaag van ca. 1cm
- Loze leidingen aanwezig voor eventueel elektrische screens of zonnescherm aan de achterzijde
- Luxe merken gebruikt voor het sanitair
- Toiletruimtes en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie met infrarood afstandsbediening
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Schilderwerk buitenzijde begane grond uit 2017

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
662 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
1180
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 13.50 m
Oppervlakte
122 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kastanjelaan 4 WOUDENBERG

naar Kastanjelaan 4 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand