Vorige | Volgende

Kapelweg 13 MAARN

Vraagprijs € 230.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

In het mooie, groene dorp Maarn ligt dit karakteristieke, geschakelde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde berging. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een park, welke gemeenschappelijk eigendom is. De woning wordt in verhuurde staat verkocht! Meer informatie kun u verkrijgen via ons kantoor. Maarn is een centraal in het land gelegen dorp, aan de voet van de Heuvelrug, de "Utrechtse...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het mooie, groene dorp Maarn ligt dit karakteristieke, geschakelde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde berging. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een park, welke gemeenschappelijk eigendom is. De woning wordt in verhuurde staat verkocht! Meer informatie kun u verkrijgen via ons kantoor.

Maarn is een centraal in het land gelegen dorp, aan de voet van de Heuvelrug, de "Utrechtse Heuvelrug" is sinds 2003 een nationaal park. De Kapelweg is op loopafstand van het centrum, NS-station en uitgestrekte bossen gelegen. Verder bevinden zich het "Henschotermeer" de A12 en A28 op korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, berging, toiletruimte en toegang tot de moderne en volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator, opstelling c.v.-ketel en wasmachine- aansluiting; dichte keuken met recht opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast; tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en uitzicht over het park. Dit park is gemeenschappelijk eigendom van de vereniging "Mezenhof".

De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een terras, twee houten bergingen en een achterom naar het gezamenlijke park.

1e verdieping:
Overloop; twee slaapkamers waarvan 1 ca. 17 m2 met twee praktische vaste kasten en balkon, en 1 van ca. 7 m2.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1955, perceeloppervlakte 112 m2
- woonoppervlakte 73 m2, overige inpandige ruimte 8 m2 en gebouw gebonden buitenruimte 2 m2, inhoud woning 310 m3
- verwarming en warm water via Nefit HR combiketel uit 2011
- woning voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
- circa 10 meter diepe achtertuin met achterom
- de woning is verhuurd
- Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud park ca €45,--
- Doelgroep 50+(senioren)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
2477
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kapelweg 13 MAARN

naar Kapelweg 13 MAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand