Vorige | Volgende

Fluitekruidlaan 9 SCHERPENZEEL

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Aan de rand van Scherpenzeel gelegen, goed onderhouden en zeer keurig afgewerkte helft van dubbel woonhuis, geschikt voor een groot gezin. Deze woning beschikt over een royale garage, eigen oprit en een schitterende, onder architectuur aangelegde achtertuin welke veel privacy biedt. Op loopafstand van het dorp met alle voorzieningen. Begane grond: Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van Scherpenzeel gelegen, goed onderhouden en zeer keurig afgewerkte helft van dubbel woonhuis, geschikt voor een groot gezin. Deze woning beschikt over een royale garage, eigen oprit en een schitterende, onder architectuur aangelegde achtertuin welke veel privacy biedt. Op loopafstand van het dorp met alle voorzieningen.


Begane grond:
Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met veel bergruimte; praktische trapkast; geheel betegeld toilet v.v. fonteintje; royale L-vormige woonkamer met houtkachel; gedeeltelijk open keuken v.v. eenvoudige keuken in hoekopstelling met koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, rvs dubbele spoelbak en separate vaatwasser (ter overname).


1e Verdieping:
Ruime overloop; drie slaapkamers van resp. ca. 16 m², 12 m² en 9 m², waarvan één met laminaatvloer en één met toegang tot riant dakterras; geheel betegelde badkamer met bad/douche combinatie en thermostaatkraan, wastafelmeubel met kastruimte en tweede toilet. Vaste trap naar…


2e Verdieping:
Royale overloop met dakraam, aansluitingen wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel Remeha en veel bergruimte achter de knieschotten; riante vierde slaapkamer met dakkapel (2017), bergruimte, laminaatvloer en CAI aansluiting.


Bijzonderheden:
- perceel oppervlakte 245 m². Bouwjaar 1975.
- woonoppervlakte 140 m², overige inpandige ruimte 24 m², gebouw gebonden buitenruimte 8 m² en inhoud woning 565 m3
- verwarming en warmwater middels Remeha combiketel uit 2010
- aangebouwde stenen garage van ca. 27 m² v.v. elektra en water
- woning nagenoeg geheel v.v. stucwerk wandafwerking en plafonds
- woning grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
dakgoten uit ca. 2010

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2380
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Fluitekruidlaan 9 SCHERPENZEEL

naar Fluitekruidlaan 9 SCHERPENZEEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand