Vorige | Volgende

De Venen 4 MAARN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op een uniek plekje van midden Nederland gelegen, in het buitengebied van Maarn en op ca. 2 km afstand van het centrum van Maarn en nabij uitvalswegen naar de snelweg A12 staat deze prachtige VRIJSTAANDE ONDERKELDERDE WONING MET BIJGEBOUW, PAARDENSTALLEN, GEDRAINEERDE PAARDENBAK, PADDOCK, SCHUREN en WEIDE op een perceel van maar liefst 11050 m². Kortom, een unieke woning op een schitterende locatie...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een uniek plekje van midden Nederland gelegen, in het buitengebied van Maarn en op ca. 2 km afstand van het centrum van Maarn en nabij uitvalswegen naar de snelweg A12 staat deze prachtige VRIJSTAANDE ONDERKELDERDE WONING MET BIJGEBOUW, PAARDENSTALLEN, GEDRAINEERDE PAARDENBAK, PADDOCK, SCHUREN en WEIDE op een perceel van maar liefst 11050 m².

Kortom, een unieke woning op een schitterende locatie met veel ruimte voor hobby's en dieren!

Begane grond:
Entree met fraaie vide, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, toegang tot alle vertrekken en verdiepingen; royale slaapkamer met badkamer en suite voorzien van ligbad en wastafel; gesloten keuken v.v. moderne hoek keuken met stenen werkblad, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven; bijkeuken met toegang tot de tuin en opstelling van de wasmachine, droger etc. ;royale L-vormige woonkamer met natuurstenenenvloer, openhaard en fraaie aangebouwde erker;

Kelder:
Hal met stookruimte met opstelling van de cv-ketel NEFIT HR uit 2008 en bronbemaling voor de tuin en garage, royale open ruimte met diverse mogelijkheden, separate ruimte welke nu in gebruik is als opslag en werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop; drie slaapkamers met hoge plafonds welke met kraaldelen zijn afgewerkt; tweede volledige betegelde badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

Garage en paardenstal:
Twee elektrische garagedeuren waar u met grote eenvoud twee auto' s kunt parkeren, toegang tot de royale verdieping voor opslagmogelijkheden. Vanuit de garage bereikt u de twee ruime paardenstallen.

Garage voortuin:
Ruime stenen met pannen bedekte garage van ca. 30m².

Bijgebouw 1:
Ruime schuur voor de paardentrailer, drie paardenstallen en open loods voor opstelling van diverse machines en mestsilo

Bijgebouw 2:
Eenvoudige losse paardenstal


Bijzonderheden:
- Perceelsoppervlakte 11050 m², bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 168 m², overige inpandige ruimte 95 m², gebouw gebonden buitenruimte m², externe bergruimte 225 m², inhoud woning 896 m³
- Verwarming en warm water middels NEFIT c.v.-ketel uit ca. 2008
- Woning is volledig geïsoleerd
- Uitstekend onderhouden
- Paardenstallen, paddock en gedraineerde bak
- Routebeschrijving: U rijdt de Maarnse grindweg helemaal uit. Hier slaat u links af en volgt u de weg voor ca. 500 meter en heeft u de woning bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
226 m²
Inhoud
896 m³
Perceeloppervlakte
11.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
4328
Oppervlakte
11050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 40 x 180 m
Oppervlakte
7200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's