Vorige | Volgende
Verkocht

De Tol 13 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-2864411

info@makelaardijwoudenberg.nl

Omschrijving

Op een mooie ligging in de ruim opgezette wijk "Nieuwoord" ligt deze uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage, ruime oprit en achtertuin op het zuiden. Voor de woning is vrij uitzicht en de achtertuin biedt veel privacy. Tevens op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis, meterkast en trapopgang; volledig betegelde...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een mooie ligging in de ruim opgezette wijk "Nieuwoord" ligt deze uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage, ruime oprit en achtertuin op het zuiden.

Voor de woning is vrij uitzicht en de achtertuin biedt veel privacy.

Tevens op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe-nis, meterkast en trapopgang; volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; L-vormige zitkamer met grote raampartijen, halfronde erker en houtkachel met ventilatiesysteem.

Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de eethoek welke in verbinding staat met de halfopen keuken. Tevens heeft u toegang tot de achtertuin middels schuifpui.

De moderne keuken is in 2014 geplaatst en beschikt over de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en achtertuin.

Voorts is de gehele begane grond v.v. een fraaie bamboevloer. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een spachtelputz wandafwerking en de keuken heeft een strak gestucte wandafwerking.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en geeft veel privacy. De tuin heeft meerdere zitjes, een grasgazon en een speelse vijver. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm.


Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers; de ouderslaapkamer van 13 m2 met balkon en een grote raampartij; slaapkamer II van 12 m2 met een groot hoekraam; slaapkamer III van 12 m2 aan de achterzijde van de woning is v.v. een inloopkast en eveneens een grote raampartij; geheel betegelde badkamer met een groot badkamermeubel, ligbad en een douchecabine; 2e toiletruimte met fonteintje.

Deze verdieping is geheel v.v. een bamboelaminaatvloer en gestucte wanden in de slaapkamers.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; voorzolder met witgoedaansluitingen, vaste kast, c.v.-ketel en bergruimte; ruime 4e slaapkamer 12 m2 met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is geheel v.v. een bamboelaminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 260 m²
- Woonoppervlakte 148 m², inhoud woning 576 m³, overige inpandige ruimte 21 m2 en gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit HR uit 2004
- Lichte woning middels de grote raampartijen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- De woning is volledig geïsoleerd
- De keuken is vernieuwd in 2014
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2016 (leveren ca. 2800 kWh per jaar)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
4845
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Tol 13 WOUDENBERG

naar De Tol 13 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand