De Klamp 26 LEUSDEN

In de nieuwe wijk “Tabaksteeg” gelegen hoogwaardig afgewerkte MIDDENWONING met berging en fraai uitzicht aan de voorzijde. Deze woning is op de begane grond vanuit de bouw aan de achterzijde met 1,5 meter uitgebouwd, waardoor een ruime, sfeervolle living is ontstaan. Bouwjaar 2007. Perceelsoppervlakte 115 m².


Begane grond:
entree/hal; meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje; uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie tegellaminaatvloer met antraciet natuurstenen decor, spachtelputz wandafwerking, trapkast en openslaande deuren naar de tuin; open keuken voorzien van royale, moderne L-vormige opstelling met Siemens inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

De circa 7,5 meter diepe verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging en achterom.


Eerste verdieping:
overloop; twee ruime slaapkamers van circa 19 m² en 12 m², (realiseren van een derde slaapkamer mogelijk), beiden voorzien van spachtelputz wandafwerking en een mooie, lichte laminaatvloer; geheel betegelde ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tweede toilet; vaste trap naar…


Tweede verdieping:
ruime, keurig afgewerkte open zolder voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking, met dakraam, opstelling c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en -droger, bergruimte achter knieschotten. Hier kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gecreëerd worden.


Bijzonderheden:

• verwarming en warm water middels Intergas c.v.-ketel uit 2007
• volledig geïsoleerde woning
• woning gebouwd onder GIW-garantie
• beide trappen volledig bekleed met vloerbedekking
• trapleuningen van rvs
• rolluiken achter beneden en eerste verdieping
• zonnige achtertuin op het zuiden met achterom