Burgwal 50 WOUDENBERG

Net buiten het centrum van Woudenberg en vlakbij uitvalswegen gelegen ruime, scherp geprijsde TWEE ONDER EEN KAP WONING met GARAGE en vier slaapkamers. Daarnaast heeft deze woning een heerlijke tuin op het westen met achterom. Perceeloppervlakte 214 m². Bouwjaar 1971.


Begane grond:
entree/hal met toiletruimte v.v. fonteintje, fraaie trapgang, ruime, lichte doorzon woonkamer van ca. 30 m² met vrij uitzicht, schuurplafond en parketvloer; dichte keuken v.v. fraaie keuken opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, twee vaste kasten, close-in-boiler en deur naar de achtertuin.

De mooie, bijna vierkante achtertuin is gelegen op het westen en geeft toegang tot de garage welke is v.v. elektra en een automatische garagedeur.


1e Verdieping:
overloop; drie ruime slaapkamers van 17 m², 13 m² en 8 m², waarvan twee v.v. vaste wastafel; grote badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, aansluiting wasmachine en vaste wastafel.


2e Verdieping:
overloop met opstelling boiler, dakraam en bergruimte; stookruimte opstelling c.v.-ketel; ruime vierde (slaap)kamer met dakkapel, vaste wastafel en bergruimte.


Bijzonderheden:

• verwarming via Vaillant c.v.-ketel uit 1987
• warm water middels (huur)boiler
• kozijnen grotendeels vervangen in 1997
• de woning is v.v. dubbele beglazing
• dakbedekking garage vervangen in 1996
• dakgoten vervangen in 1996
• schilderwerk buitenzijde uit 2008/2009/2010
• circa 10 meter diepe achtertuin op het westen