Breitnerlaan 25 WOUDENBERG

Deze woning wordt aangeboden met de Slimmer Kopen® regeling! Dit houdt in dat u tot 31 december 2011 gebruik kunt maken van 20% korting op de getaxeerde waarde. Daarnaast is de overdrachts-belasting tijdelijk verlaagd van 6% naar 2%, waardoor u bij deze woning nog eens ruim € 7.000,= bespaart. Nu wordt het wel heel aantrekkelijk om deze goed onderhouden woning te kopen!


Op een goede locatie vrij gelegen, ruime HOEKWONING met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Verder is de woning v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is op loopafstand van het centrum en diverse basisscholen. Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte ca. 125 m².


Begane grond:
entree/hal; toiletruimte met fonteintje; meterkast; lichte woonkamer met praktische trapkast en afgesloten trapopgang; half open keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling.

De ca. 11 meter diepe achtertuin is v.v. een stenen berging en achterom.


1e Verdieping:
overloop; drie ruime slaapkamers van ca. 13 m, 12 m en 6½ m²; ruime badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.


2e Verdieping:
ruime zolder met twee dakramen, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie; hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van (slaap)kamers.


Bijzonderheden:

• verwarming en warmwater middels Intergas combitoestel (HR) uit 2009
• woonhuis v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 1997
• woning voorzien van dubbele beglazing
• dakgoten vervangen in 2006
• dakbedekking berging vervangen in 2004/2005
• ca. 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten
• het betreft een niet ingemeten perceel, derhalve is de vermelde oppervlakte een indicatie



•  

Bijzonderheden m.b.t. de Slimmer Kopen® regeling:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• maximum belastbaar inkomen van € 50.000,= in 2010 om te kunnen kopen met korting
• maximaal 115% van de waarde mogelijk om hypotheek te vestigen
• aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt gedeeld
• marktwaarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur
• in de koopsom is de korting van 20% al verwerkt
• de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs

Kopen zonder korting:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• bij een inkomen boven € 50.000,= kunt u deze woning ook zonder korting kopen
• er geldt geen maximum voor de vestiging van hypotheek
• u heeft dan geen aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt dan niet gedeeld
• de koopsom zonder korting is € 220.000,=, dit is geen vraagprijs, maar een vaste prijs
• u profiteert wel van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting

Uitgebreide informatie en de Slimmer Kopen® feiten en spelregels zijn beschikbaar bij Makelaardij Woudenberg.