Blotenburgerhof 10 WOUDENBERG

Deze woning wordt aangeboden met de Slimmer Kopen® regeling! Dit houdt in dat u tot 31 december 2011 gebruik kunt maken van 20% korting op de getaxeerde waarde. Daarnaast is de overdrachts-belasting tijdelijk verlaagd van 6% naar 2%, waardoor u bij deze woning nog eens bijna € 7.000,= bespaart. Nu wordt het wel heel aantrekkelijk om deze goed onderhouden woning te kopen!

Op een leuk hofje met speelvoorzieningen gelegen, ruime TUSSENWONING met een stenen berging en zonnige achtertuin op het zuiden. Verder is de woning v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is op loopafstand van het centrum en diverse basisscholen. Bouwjaar circa 1980. Perceeloppervlakte ca. 125 m².


Begane grond:
entree/hal; toiletruimte met fonteintje; meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin; half open keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling.

De ca. 10 meter diepe achtertuin is v.v. een stenen berging en achterom.


1e Verdieping:
overloop; drie ruime slaapkamers; ruime badkamer met douche, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en tweede toilet.


2e Verdieping:
middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling mechanische ventilatie en c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

• verwarming en warmwater middels Intergas combitoestel (HR) uit 2008
• woonhuis v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 1999
• woning is v.v. gevel- en dakisolatie
• dakgoten vervangen in 2004
• dakbedekking berging vervangen in 2008
• ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden
• het betreft een niet ingemeten perceel, derhalve is de vermelde oppervlakte een indicatie



•  

Bijzonderheden m.b.t. de Slimmer Kopen® regeling:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• maximum belastbaar inkomen van € 50.000,= in 2010 om te kunnen kopen met korting
• maximaal 115% van de waarde mogelijk om hypotheek te vestigen
• aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt gedeeld
• marktwaarde wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur
• in de koopsom is de korting van 20% al verwerkt
• de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs

Kopen zonder korting:

• projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg
• bij een inkomen boven € 50.000,= kunt u deze woning ook zonder korting kopen
• er geldt geen maximum voor de vestiging van hypotheek
• u heeft dan geen aanbiedingsplicht aan Vallei Wonen bij verkoop
• de waardeontwikkeling (winst of verlies) wordt dan niet gedeeld
• de koopsom zonder korting is € 210.000,=, dit is geen vraagprijs, maar een vaste prijs
• u profiteert wel van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting

Uitgebreide informatie en de Slimmer Kopen® feiten en spelregels zijn beschikbaar bij Makelaardij Woudenberg.